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發布時間：2025-06-18 03:40
原標題：貴州實現農墾國有土地第一次登記發證
農場職工拿到了“房地一體”的不動產權證書,居者有其權不再是夢想;多年前栽種的老茶樹、石砌圍欄等遺跡作證,解決了正安縣上壩老知青茶場爭議土地問題,群眾心服口服;雖沒有權屬來源但歷史界線清楚,惠水縣七里沖茶果場根據長期實際管控范圍必定了土地產權…… 截至當前,貴州省19.24 萬畝國有農墾土地都有了“身份證”。
隨著近900 本不動產權證書的發放,貴州完成了所有國有農墾土地的頭一回登記發證,兌現了“權屬應確盡確、證書應發盡發”。全省共調處涉及農墾土地權屬糾紛81 件、3.1 萬畝,收回土地2.98 萬畝。
據了解,2023 年國有農墾土地確權登記工作啟動之初,貴州已發證土地面積4.46 萬畝。按照“以人民公社時期經營管理事實為基礎、以土地權屬來源闡明材料為依據、以歷史遺跡為抄襲、以農場實際管理使用為擴充”的原則,貴州采取有效辦法,推動確權登記工作全面順利達成。
一是解決歷史遺留問題。針對原農場職工住房出于沒有規劃、用地手續無法辦理不動產登記、無從抵押的問題,明確以劃撥國有建設用地使用權給職工住房辦理“房地一體”的不動產統一登記。二是考慮了國土部門、農墾主管部門和農場協調聯合工作機制,不動產登記機構牽頭,全程參與指導。三是注重經驗溝通,由典型地區主動“曬”證,用親身經歷和樸實的語言,講述應該動員職工簽訂合同、指界蓋章、查找歷史檔案、協調處理邊界爭議、申請登記領證等。四是因場施策領導,對進度較慢的地區,積極宣講農墾土地確權登記意義、標準、方法,轉換農場觀念和認識,幫忙農場提高履職能力,及時下達權屬爭議處理決定。五是加強督查督辦,將農墾國有土地確權登記發證工作納入2023 年國土資源政府目標視察內容,由省政府牽頭督查督辦,在全省通報督辦意見。